欄目:住房公積金 作者:瑞方人力 時間:2022-10-12
2022年最新成都公積金貸款流程。公積金貸款買房,享受低利息福利。很多朋友辦理了公積金繳存,但是,對于公積金貸款的流程不清楚。今天,我們就來看看2022年最新成都公積金貸款流程。
(一)借款申請人申請公積金貸款時,應(yīng)在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點填寫書面申請,按要求提交真實、完整、有效的申請資料,并配合貸款調(diào)查和審查。
購買再交易房的,售房人應(yīng)到場提供相關(guān)資料。
(二)貸款受理網(wǎng)點對貸款申請及申請資料進行受理、調(diào)查、初審,并提出初步審查意見。
(三)成都公積金中心進行審查、審批,通過審批的,將審批結(jié)果通知貸款銀行。
(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論,與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。
購買期房、現(xiàn)房的,購房合同應(yīng)已備案,抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥。根據(jù)項目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的,應(yīng)已落實。
購買再交易房的,借款人及售房人應(yīng)在接到過戶通知后,方可辦理住房過戶手續(xù),將過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書等資料交不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù),貸款銀行領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))。
(五)貸款銀行確認辦妥貸款相關(guān)手續(xù),達到放款條件后,移交成都公積金中心進行核準(zhǔn)。
(六)成都公積金中心核準(zhǔn)通過后,貸款銀行發(fā)放貸款。
1、期房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義,劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認的預(yù)售款監(jiān)管銀行專用賬戶。
2、現(xiàn)房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義,劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認的售房款賬戶。
3、再交易房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義,劃轉(zhuǎn)到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶。
(七)貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。
在公積金貸款辦理流程中,審查發(fā)現(xiàn)借款申請人不符合貸款規(guī)定,所購住房網(wǎng)簽備案資料或權(quán)屬登記資料與申請貸款時提交信息不一致的,成都公積金中心或貸款銀行有權(quán)退回并告知借款申請人原因。
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